奉节房屋抵押贷款的手续

了解过贷款的人都知道房产抵押贷的手续要比信用贷复杂，所以在申请贷款之前不仅要准备好相关资料 ，还要懂得银行的政策。对于急用款的人来说，办理手续要多长的时间无疑是重点。毕竟一旦缺钱，等待放款的日子就度日如年了。那办理奉节房屋抵押贷款的手续要多少天呢?一起来看看！

办理奉节房屋抵押贷款的手续要多少天?

对于奉节房产抵押贷款的手续要多少天，主要就看借款人的资质、借款人申请渠道、抵押物的性质等各个方面的情况：先说借款人的资质情况这块，一般房产证贷款资质好的人办理的速度都会很快，如果资质不好的情情况下，办理速度就会比较慢，如实在是太差就会被银行拒之门外。

其次房产抵押贷款的速度也是决定于选择渠道，如选择在银行抵押贷款，那么放款的速度相对来说就会慢一点，如选择在民间贷款公司，贷款的速度相对来说就会比较快一点，但是贷款公司的利率比较高，房屋抵押贷款，而银行的贷款利率相对来说就会比较低，总的来说就是各有各的好处，主要就看贷款人自己把握衡量，哪个合适自己就选择哪个渠道。

最后房产抵押贷款的速度也是决定于借款人的抵押物，如办理抵押贷款的住房是按揭房、或者是欠款房，那么放款时间就会比较长，因为在办理的过程中需要时间垫资赎楼、涂销等细节;如办理的住房是全款房，名下是没有任何欠款的，放款的时间就会比较快，可以按照正常的流程办理就可以了。

在正常的情况下，银行正常的办理手续是这样的：收到受理了贷款人的申请之后→银行就会让指定评估公司评估(需要3天)→申请及签约(1天)→资料齐全开始审批(3天)→出批复(1天)→来银行签约合同及入押资料(3天)→办理抵押登记(如涉及提还赎楼过桥，时间以客户提还为准，参考时间1-30天)→他项放款(1-2天)。

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