綦江房子抵押贷款负债太高怎么办?

面对綦江房子抵押贷款负债太高的问题，以下是一些建议的解决策略：

一、与债权人协商

1、沟通还款计划：主动与债权人（如银行或其他金融机构）沟通，说明自身的经济状况和还款困难的原因，尝试争取延期还款、分期还款或减免部分利息等优惠条件。

2、申请宽限期：如果暂时无法按时偿还贷款，可以向债权人申请宽限期，以便有更多的时间来筹集资金。

二、寻求亲友帮助

1、借款偿还：考虑向亲友借钱，先偿还部分或全部贷款，以减轻负债压力。但请注意，这需要诚信为本，确保在情况好转后尽快还款。

三、变现其他资产

1、资产处置：如果拥有其他有价值的资产，如车辆、贵重首饰或古董等，可以考虑将其变现以偿还贷款。

四、寻求专业第三方协助

1、债务重组：如果负债情况较为复杂，可以寻求专业的债务重组机构或律师的帮助，通过合法的方式对债务进行重组，制定合理的还款计划，降低债务成本，缓解还款压力。

2、咨询机构：选择正规、有资质的第三方机构进行咨询，他们可以提供法律咨询、债务协商等服务，帮助与银行或债权人协商更优惠的还款条件。

五、考虑房产相关策略

1、出租房产：如果房产的市场位置较好，可以考虑将房产出租，用租金收入来偿还部分债务。

2、房产置换：在条件允许的情况下，可以考虑将负债高的房产置换为价值相当或更有价值的房产，通过房产价值的调整来改善财务状况。但需注意置换过程中的税费等成本。

3、出售房产：如果房产价值足以覆盖债务，且市场行情较好，可以考虑出售房产来偿还债务。在出售过程中，要确保合理定价，并办理好相关的过户手续。

六、了解并保护自身权益

1、法律法规：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，了解自身在债务关系中的权益和义务。如果债权人要求的利息超出了法律规定的范围，有权拒绝支付超出部分的利息。

2、避免以贷养贷：不要因为无法偿还一笔贷款而去申请另一笔贷款，这样做只会让债务雪球越滚越大。

综上所述，面对綦江房子抵押贷款负债太高的问题，有多种策略可供选择。重要的是要保持冷静，积极寻求解决办法，并根据自身情况选择合适的策略来逐步解决债务问题。同时，也要吸取教训，合理规划自己的财务和债务状况，避免再次陷入类似的困境。