涪陵房屋抵押贷款有哪些常见的抵押物?

涪陵房屋抵押贷款常见的抵押物主要包括以下几类：

一、不动产抵押

1、房屋：包括住宅、商业用房、工业用房等，是房屋抵押贷款中最常见的抵押物。借款人需拥有房屋的完整产权，且该房屋未设定其他抵押权或受到法律限制。

2、土地使用权：依法取得的国有土地使用权也可以作为抵押物。这通常涉及土地上的建筑物或其他附着物，且需确保土地使用权未受到法律限制或争议。

二、动产质押物（虽然不常见于房屋抵押贷款，但理论上可作为其他类型贷款的质押物）

1、汇票、支票、本票：这些票据具有支付功能，可以作为质押物来获取贷款。

2、债券、存款单：债券和存款单代表了一定的债权或存款权益，也可以作为质押物。

3、仓单、提单：仓单和提单分别代表货物在仓库或运输途中的权益，同样可以作为质押物。

4、知识产权：如注册商标专用权、专利权、著作权等中的财产权部分，也可以作为质押物来获取贷款。

5、应收账款：企业或个人拥有的应收账款也可以作为质押物，以获取短期融资。

三、特殊抵押物（虽不直接属于房屋抵押贷款范畴，但相关）

1、在建建筑物：正在建造的建筑物也可以作为抵押物，但需确保建筑物建设进度符合贷款机构的要求。

2、交通运输工具：如汽车、船舶、航空器等，虽然不常见于房屋抵押贷款，但可以作为其他类型贷款的抵押物。

四、信用抵押与担保贷款

1、信用抵押：实际上，纯信用贷款无需抵押物，而是基于借款人的信用记录和还款能力来发放贷款。虽然这不属于传统意义上的抵押物，但在此提及以供参考。

2、担保贷款：由具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或自然人提供担保，以获取贷款。虽然不涉及具体的抵押物，但担保人的信用和还款能力同样重要。

注意事项

在选择抵押物时，借款人需确保抵押物具有明确的所有权、使用权和处置权，且未受到法律限制或争议。

借款人需了解贷款机构对抵押物的具体要求，如评估价值、抵押率等。

借款人应谨慎考虑贷款金额、期限和还款方式等条件，以确保自身能够按时足额还款。

综上所述，涪陵房屋抵押贷款最常见的抵押物是房屋和土地使用权。在选择抵押物时，借款人应充分了解贷款机构的要求和条件，并谨慎考虑自身的还款能力和风险承受能力。