巴南房屋抵押贷款怎么办理？

随着贷款的越来越普及化，贷款也进入到人们生活的方方面面，但是国内大额贷款一般银行都需要有抵押物，而房屋一直都是不动产具备增值的效果，因此银行较喜欢用房屋产权做为抵押物进行贷款，并且房屋的评估价值高，可贷的额度也比其他产品更高，期限更长，但是房屋抵押贷款办理手续相对比较复杂，了解巴南房屋抵押贷款办理方法相当必要，接下来巴南新渝启服小编就为大家介绍巴南房屋抵押贷款怎么办理！

一、选择贷款的办理机构

1、银行  优势：利率低、贷款时间长、安全可靠、还款方式灵活

              弊端：办理流程复杂、审批速度慢、要求高

2、平台  优势：利率比银行高、贷款时间长、还款方式灵活

              弊端：办理流程相对复杂、审批速度略慢、要求一般、提前还款有要求

3、民间  优势：速度快、要求低、资料简单、可一抵二抵三抵

              弊端：利率略高、周期短(3-6月）

选择到一个合适的贷款机构是整个贷款流程中较重要的一步，申请人需根据自己的实际情况选择到贷款的机构办理贷款，若申请人不知如何选择，可咨询新渝启服，借助新渝启服专业的贷款知识，为我们申请人提供较专业的的贷款解决方案。

二、提交贷款申请资料

确定合适的贷款机构后，便需提交贷款申请的资料进行申请

三、初步审核

这个阶段基本没什么事，贷款机构会对提交的基本资料进行初步审核，判断是否符合放款的要求，并初步得出可贷金额、期限等

四、进行房屋价值评估

一般不同的机构，特别是银行或者平台都会要求指定的评估公司进行评估，评估会出来房屋的价值，机构会更加价值以及申请人实际情况选择评估价值的成数确定房屋可贷额度

五、审批贷款签约借款合同

贷款机构会根据之前提交的资料以及评估公司评估的报告，进行再次审批，审批通过后贷款机构会与申请人沟通较终贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签合同。

六、到房管所进行办理房产抵押登记

大概在办理抵押登记后很快贷款机构都会放款，不过具体的放款时间由贷款机构确定。