南岸房子抵押贷款时间的技巧

办理南岸房子抵押贷款哪个放款快，有什么要求？对于贷款，借款人要根据自己的实际需求和个人情况选择贷款产品，贷款银行或者贷款机构，但是很多借款人对于银行了解不是很清楚，必须经过多次对比进行选择，那今天小编就给大家介绍一下办理房产抵押贷款哪个银行好，哪个较快放款。

放眼望向各家贷款银行，要说放款较快的银行无非就是以四大行为首的大型银行，如果借款资金少说也得在请求材料递送齐全后的7个工作日才放款，更有甚者需求1个月摆布的时刻完结放款，而工商银行凭仗高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，可以大大缩短抵押贷款的时间，成为众多银行之中放款速度较快的一个。

 但一般放款快的银行，相对的申请门槛都会比较高，如果不符合四大行或工行房产抵押贷款要求怎么办?别着急，小编为各位准备了以下技巧：

 1.提供优质的房产抵押物品(如房产楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都比较符合贷款银行的要求，房产变现能力强，具有一定的市场价值)

 2.较低的个人负债率(个人的负债包括了名下的房产、车贷等等之类负债，通过情况下，银行都不允许个人负债率找过70%)

 3.充足、稳定的银行流水(银行流水包括个人自存的银行流水，或者公司对公账户的银行流水，或者是银行代发工资的流水，或者夫妻双方共同的银行流水，只要让银行看到每月的进账和转出有一定的比例，符合个人抵押贷款银行要求的就可以)

 4.拥有优质的工作单位(优质的工作单位可以迅速让贷款银行取信于你，比如实在国企事业单位的，或者是上市企业单位上班的，对于银行的个人抵押贷款利率来说都是降低利率的一大优势)

 如实在不行的情况下，借款人可以考虑民间贷款机构，民间借贷机构因为办事效率高、办理手续简单，所以放款效率也会提高很多;因为民间贷款机构比银行贷款的门槛要低很多，如果借款人的资质无法成功在银行申请房产抵押贷款，不妨考虑一下民间贷款机构。

 当然，民间贷款机构也有自己的劣势，较大的劣势就是利率高，所以大家在申请房产抵押贷款时候，要根据自己的情况仔细斟酌。