巫溪房产抵押贷款申请额度

银行红本房产贷款额度已经比其他贷款产品高出不少，但对于不少企业管理者而言，仍然不够。因为企业在经营过程中对资金的需求量比较大，而银行对于小微企业贷款也不太待见，即使通过了审批，审批额度也不高。我们都知道，巫溪房产抵押贷款的额度与评估价有关，巫溪贷款，而评估价则是由专业的评估公司根据房子的位置、楼层、周边配套设施等综合情况而给的评估价格，评估价一般都会比成交价都要低。那巫溪房产抵押贷款额度怎么算呢?一起看看相关内容!

巫溪房产贷款额度怎么算?

巫溪房产贷款额度的额度在借款人资质情况良好的情况下，通常可以贷到房子评估价的7成。举个例子：如果借款人用作抵押物的红本房市场价为250万，经过专业评估公司评估，实际价值为200万，那么其抵押贷款额度=评估价(200万)*抵押率(最高70%)=140万。

注意，银行巫溪房产抵押贷款的额度高低除了受评估价的影响，还受抵押率的影响。这个抵押率最高可达70%，主要是根据借款人的个人信用、负债情况、还款能力而定。