涪陵房屋抵押贷款的事项

办理涪陵房屋贷款肯定 好的抵押物就是房子了，如果要办理涪陵房屋抵押贷款那么大家肯定要证明房屋是自己的才可以，房屋的房产证就是非常好的证明，大家购买了房屋之后肯定也要有房产证才行，那么房子没有房产证可以涪陵房屋贷款吗？涪陵房屋贷款注意什么？接下来大家就来一起了解一下。

涪陵房子没有房产证可以抵押贷款吗

没有房产证是不能办理涪陵房屋贷款的，不能用于涪陵房屋贷款的房产， 基本的条件就是必须双证齐全，即《国有土地使用证》和《房屋所有权证》或《房地产权证》。因为，涪陵贷款公司，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，涪陵贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。

涪陵房屋贷款注意什么

1、涪陵贷款证件要齐全，一般申请银行个人消费涪陵贷款，借款人需准备身份证件（身份证．户口本或居留证件）．婚姻证明．有效收入证明（税单．工资条．工资存折等）或其他有效收入来源证明（基金．股票．其他货币收入等）。如果以家庭为单位申请银行个人消费涪陵贷款，借款人配偶的身份证明也应提交银行。

2、涪陵贷款额度要心中有数，一般来讲：以个人信用或连带责任保证担保 高可贷50万元。以个人住房抵押的，涪陵贷款金额 高不超过抵押物价值的70％。以个人商用房抵押的，涪陵贷款金额 高不超过抵押物价值的60％。

3、还款方式要注意，银行一般为申请个人消费涪陵贷款的用户提供等额本息和等额本金两种还款方法：其中，等额本息所支付的总利息相对较多，但每期还款额相同，还款压力分散得较为均衡。等额本金每期还款额逐渐递减，虽然利息总支出较等额本息少，但前期还款额较大，能否承受还应三思。

4、谨慎审查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司，坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款，切勿草率签字，必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。

前面的文章为大家介绍的就是关于房子没有房产证可不可以涪陵房屋贷款以及涪陵房屋贷款注意什么方面的相关问题，通过前面的文章看得出来如果大家想要办理涪陵房屋抵押贷款在没有房产证的情况下是不能够去办理的，所以如果想要办理涪陵房屋抵押贷款还是要把房产证问题考虑进去。