渝中房子抵押贷款办理的额度
我们知道办理大额贷款较好的就是办理渝中房子抵押贷款，那么渝中房子抵押贷款可以办理的额度是多少呢？1、一般来说，抵押的房产性质不同，房屋抵押贷款的成数也会不一样的，通常情况下商品房住宅的抵押贷款可以做到7-8成，而商业和写字楼的抵押只能做到5-6成，工业厂房可以做到4-5成，划拨地住宅可以做到6-7成。2、影响房子抵押贷款的额度因素有很多，房子抵押的评估额度之间影响到房子的贷款额度的重要因素，其中房
我们知道办理大额贷款较好的就是办理渝中房子抵押贷款，那么渝中房子抵押贷款可以办理的额度是多少呢？
1、一般来说，抵押的房产性质不同，房屋抵押贷款的成数也会不一样的，通常情况下商品房住宅的抵押贷款可以做到7-8成，而商业和写字楼的抵押只能做到5-6成，工业厂房可以做到4-5成，划拨地住宅可以做到6-7成。
2、影响房子抵押贷款的额度因素有很多，房子抵押的评估额度之间影响到房子的贷款额度的重要因素，其中房子价值的评估因素主要包含房子性质、位置、建成年代、楼层、装修等。
3、借款人名下的其他资产也会直接影响到贷款额度，如果借款人名下还有其他的资产包含二居、银行存款等，这样贷款成数也会更高。
4、借款人的收入情况也会直接影响到贷款成数，如果个人收入过低，银行会考虑到借款人后期还款情况，可能不会给予太多的额度。
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